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1# Analyse de vos biens

Nous faisons un état des lieux de votre patrimoine et nous vous conseillons sur la valeur locative. Nous déterminerons ensuite les actions à mener pour optimiser votre rentabilité foncière . Nous pourrons déterminer alors ensemble le type de gestion locative dont vous avez besoin et les objectifs de notre mission.

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2#Gestion Administrative

Promotion de vos lots à louer, recherche de candidats si nécessaire et étude de solvabilité. Rédaction des baux d’habitation, état des lieux sur tablette tactile. Accès à tous vos documents 24H/24H sur votre espace en ligne propriétaire. Nous mettons tout en place pour vous faciliter la vie.

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3# Optimisation financière

Nous nous occupons de la gestion fiscale de votre portefeuille de biens à la location, des encaissements, du quittancement, des charges, du recouvrement, du déplafonnement, de la mise en place des diagnostics, de la réédition des comptes, de la revalorisation selon l’indice, des gestion des conflits et de l’aide à la déclaration fiscale.

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4# Protection

Garantie de paiement à 100% et sans franchise, paiement des loyers impayés dès le 1er jour et durée de prise en charge illimitée. Nos assureurs prennent en charge l’assistance juridique (avec frais d’huissiers et d’avocat). Nous assurons pour vous la gestion juridique des risques liés aux biens (police d’assurance, assurances ..etc).

Dans toute la France

Espace en ligne

Correspondance active

Suivi des travaux

Nos Tarifs

Mandat Initial

5,9 %

Engagement d’1 an

Frais de location

Entremise et négociation :
Forfait 30€

Frais de visite, constitution de dossier, rédaction de bail :
Zone « tendue » : 9€/M2**
Autres zones : 7€/M2**

Frais d’état des lieux :
3€/M2**

Mandat confiance

5,4 %

Engagement de 2 ans

Frais de location

Entremise et négociation :
Forfait 15€

Frais de visite, constitution de dossier, rédaction de bail :
Zone « tendue » : 7€/M2**
Autres zones : 5€/M2**

Frais d’état des lieux :
3€/M2**

Mandat Zenitude

4,9 %

Engagement de 3 ans

Frais de location

Entremise et négociation :
OFFERTS

Frais de visite, constitution de dossier, rédaction de bail :
Zone « tendue » : 5€/M2**
Autres zones : 4€/M2**

Frais d’état des lieux :
1,5€/M2**

* Montant maximum des honoraires perçus par myhomestore.fr calculé sur toutes sommes encaissées pour le compte du bailleur.
Part fixe de nos honoraires à prévoir en sus du pourcentage, variable entre 3€ et 5€ HT selon la formule choisie.